خدمة تأسيس الشركات بخبرة أكثر من 5 سنوات

تواصل معنا على:

00905533333795

logo

Avcılar/İstanbul, Turkey,

Denizköşkler, Piliç Sk. No:5, 34315

09:00 - 18:00

من الإثنين إلى الجمعة

لماذا يتوجب عليكم توكيل محامي عند شراء عقار ؟

من المهم جدا اللجوء الى استشارة قانونية من أحد المحامين عندما تشرعون في شراء عقار في تركيا حيث تختلف القوانين والتشريعات واللغة ، في هذه المقالة نشرح لكم اهم الأسباب التي تؤكد على أهمية توكيل محامي عند الشراء لتفادي اي إشكالات قانونية أو أي عمليات استغلال. 

  1. سيقوم المحامي بتدقيق عقد شراء الملكية الخاص بكم و الذي يكتب باللغة التركية بشكل عام. 
  2. من خلال الوكالة التي تمنحونها للمحامي سوف يكون بإمكانه تدقيق أوراقكم و التوقيع عليها عوضاً عنكم في حال غيابكم. 
  3. يجب على المحامي التأكد من أن بائع العقار قد قام بمراجعة الدوائر المختصة للحصول على الموافقة العسكرية التي تُطلب من الأجانب عند شراء ملكية عقارية في تركيا. 
  4. عند الدفع سوف يكون المحامي هو الطرف الثالث الموثوق الذي يحافظ على حقوق الطرفين. 
  5. سيقوم المحامي بالقيام بكافة الإجراءات القانونية اللازمة التي ترافق عملية تسليم العقار . 
  6. بإمكانكم منح التوكيل في أحد دوائر الكاتب بالعدل في تركيا و يستغرق الأمر حوالي الساعتين، أما خارج تركيا فبإمكانكم منح التوكيل في السفارات أو القنصليات التركية المتواجدة في بلدانكم. 
  7. إن منح التوكيل يريحكم من عبء السفر المتكرر و البقاء لأسبوع أو شهر في تركيا بغرض إنهاء المعاملات المتعلقة بعملية الببيع و الشراء. 
  8. إن منح التوكيل للمحامي لا يمنح الحق للمحامي ببيع و شراء العقار على اسمه الشخصي، بل يمنحه الصلاحية للقيام بالإجراءات القانونية نيابة عنكم، و ستلاحظون و جود اسمكم و صورتكم الشخصية على الطابو ( السجل العقاري ). 
  9. تقديم تقرير عن الحالة القانونية للعقار ( الحصول على توضيح للحالة القانونية لعقاركم في دائرة السجل العقاري ) 
  10. كتابة وتنظيم العقد المتعلق بالعقار و البناء. 
  11. التعقب القانوني للخلافات المتعلقة بالعقار. 

إذا كنت تريد نموذج لعقد الوكالة أو إذا كان لديك أي سؤال بخصوص هذا العقد، يرجى مراسلتنا أو التواصل معنا في شركة سهل للخدمات القانونية.